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运动综合体探索在路上

2021-09-13 06:11:36 体育

虽然“体育综合体”的概念提出了四年,体育综合体的发展也得到了国家和地方政府的高度认可和支持,但作为一个新生事物,体育综合体的发展是还在探索阶段。

在刚刚结束的海南三亚体育综合体实操进阶培训班上,体育银行创始人安福秀介绍,目前社会资本投资体育综合体的热情持续高涨。据公司不完全统计,目前已有3家A上市公司和1家新三板公司明确提出建设和运营体育综合体项目。

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“体育综合体不仅是发展大服务业的内容,也是发展特色体育产业的重要抓手和形式。由于体育综合体依托不同的优势资源,最终将拥有各有特色,发展模式各异的运动综合体类型。安福修认为,目前国内体育综合体主要分为大型场馆(馆)型体育服务综合体、特色体育资源型体育服务综合体和三边项目型体育综合体。城市体育服务综合体和商业中心嵌入式体育服务综合体四种类型。环境因素、人才与管理、自身特点是影响体育综合体发展的三大主要因素。

“香立方体育馆是由原上海机床电器厂、上海东风制药厂等多座老厂房改造而成翔立方体育综合体,改造过程中保留了老厂房原有的立面风格,营造出增加了空间和设计,项目建成投产后,兼顾公益和效益,实现了双赢。”上清(上海)体育文化发展有限公司董事长卞玉生表示,将大型城市废弃厂房改造为体育综合体,可以发挥体育效益。 Sports+的体验性和娱乐性聚集人气,而Sports+模式可以通过跨区域、跨行业、分领域的资源整合实现利益最大化,为体育体验提供更多可能。 “体育综合体可与住宅、护理、旅游、教育等多种地产产业融合,体育综合体结构可根据不同业态进行匹配,提升项目价值。”

“北京工人体育场如果搬到六环就不能继续热闹了;上海的8万人体育中心在其他城市也很难实现;很多体育设施的运营难度源于地处偏远。”中奥广场管理集团总裁刘亚群认为,影响体育场馆建设的重要因素是地段。 “体育综合体的定位应该因城市而异,在市场调研的基础上进行量身定制的研究。选址不仅要考虑城市的经济状况、市民的喜好和当地的体育氛围翔立方体育综合体,还要考虑不同年龄、不同性别人群的消费特点,也考虑白天和黑夜、工作日和休闲日的消费人群差异,尽量覆盖不同人群,提供全天候服务。”

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》赛事品牌演出、文旅产品创作、公益活动、自主IP创作、商业价值挖掘……通过打造功能多元化的体育综合体生态产业链,实现体育综合体的可持续发展和丰富的业态。”刘亚群强调,体育综合体生态产业链以产品为要素,围绕综合体构建涵盖体育、休闲、娱乐、生活的多维生态体系。 “其核心产品是体育赛事和运动健身训练。核心产品产业链是确保体育综合体“资产保值增值”的重要途径。”他还认为,PPP模式可以让政府用很少的启动资金来解决体育综合体的建设和运营。为体育馆全生命周期提供一体化、系统化、一揽子的解决方案。

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“体育综合体的智能化可以降低人们参与体育的难度,增加参与意愿,帮助扩大体育消费人群的增长,并通过智能硬件提升用户体验,增加用户粘性,最终帮助体育综合体育增加收入。”爸爸体育联合创始人刘平认为,体育综合体的智能化将实现各类业务和多项体育赛事的融合,帮助政府实现体育消费补贴的按人支付,真正实现实现全民健身。健身大数据的沉淀为政府提供数据保障和决策支持。

业内人士普遍认为,体育综合体是新时代体育消费升级的重要抓手。如今,它迎来了前所未有的发展机遇。未来,其功能将更加丰富,服务将更加人性化。目前,我国体育综合体的建设和运营仍在摸索中,尚无成熟的商业模式或案例。